12月20日，湖北省武汉市底价成交22宗地块，总成交价65.68亿元。其中，涉宅地块14宗，一起底价成交高中生 自慰，地皮面积约45万平淡米，建筑面积约60.5万平淡米，总成交金额60.03亿元。

　　此外，原认识于当日出让的P（2024）170、171、172、173、174号地块，出让时代调理至12月26日；P（2024）116、188号地块，出让时代调理至2025年1月21日。

　　制图：倾盆新闻记者刘畅

　　14宗涉宅地块分离位于新洲区（2宗）、东湖高新区（6宗）、黄陂区、硚口区（3宗）、汉阳区以及洪山区。

　　从涉宅地块的成交情况看，武汉城市配置集团有限公司旗下公司以底价15.01亿元拿下汉口硚口区2宗地块。其中，这次肇端价最高的地块由武汉市硚口区利北城市更新投资有限公司摘得。该地块硚口区京汉大路与利济北路交叉口西北侧地块，该地块地上用途为住宅、公园绿地，地下用途为贸易，地皮面积32420平淡米，建筑面积81100平淡米，成交价为12.19亿元，楼面价1.503万元/平淡米。

　　武汉城建旗下武汉城建天樾置业有限公司摘得硚口区京汉大路以南、崇仁路以西地块，该地块为纯宅地，地皮面积8103平淡米，建筑面积24309平淡米，肇端价2.82亿元，成交楼面价1.16万元/平淡米。

　　湖北省蚁集发展投资集团有限公司旗下武汉鸿信世纪置业有限公司以底价3.306亿元拿下洪山区毛坦村K5地块。该地块此前为贸易用途，位于洪山区白沙三路和烽胜路交织处，龙湖武汉白鲜沙天街旁，这次改为住宅、商服、公园绿地后从头挂牌，地皮面积25466平淡米，建筑面积7万平淡米，楼面价4723元/平淡米。

　　金地商置控股的武汉广瑞房地产开辟有限公司以3.54亿元拿下汉阳区鹦鹉大路以西、大桥局铁路专用线以南地块。该地块地皮面积23812.67平淡米，用途包括住宅和公园绿地，建筑面积54000平淡米，楼面价6557元/平淡米。

　　中指究诘院监测数据露馅，连年前11个月，武汉所有成交36宗涉宅地块，地皮出让金所有198.54亿元，经兴修筑面积346.96万平淡米，楼面均价5722元/平淡米。

　　参预年末，各地土拍市集行将收官。阐述中指数据，2024年1-11月，300城住宅用地流拍撤牌809宗，流拍撤牌率18.7%，较旧年同时下落2.5个百分点。面前土拍市集仍濒临一定压力，尽管本年多地在地皮出让前发布拟出让清单，但房企在融资、销售双重挑战下，除热门城市或自己深耕区域外，拿地力度均较一般。

　　土拍热度来看，北上深杭依然房企进军布仓地高中生 自慰，广州、成齐、合肥优质量块房企参拍积极。阐述中指数据，2024年1-11月，22城住宅用地溢价成交占比为24.1%，较旧年同时回落13.3个百分点。各城市来看，深圳、杭州、上海溢价成交宗数占比均超五成，北京、合肥、成齐超三成，其余城市大齐在两成以下。济南、南京固然出让宅地数目最多，但溢价宗数占比均不及一成，而郑州、武汉本年以来仅1宗宅地溢价出让，沈阳宅地均底价成交。